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政府組建“物業” 接管無物業小區
作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2018/8/15 15:59:51  點擊:564
物業收費是老大難問題,物業管理收費在剛剛公布的河北省2017年價格投訴中高居榜首。今年3月份,張家口市橋東區政府將國有資本引入物業管理,組建東惠物業集團有限公司,試水全面接管無物業管理小區,涉及4.1萬戶居民20余萬人。他們將對這些小區實行“協商式”物業收費管理。
 
  張家口市橋東區一些老舊小區基礎設施老化、環境臟亂差,由于居民和物業公司在收費問題上存在矛盾和爭議,這些小區處于沒有物業公司管理的狀態,涉及4.1萬戶居民20余萬人。今年3月份開始,為了規范橋東區物業管理和提升業主滿意度,該市橋東區政府主導,將國有資本引入物業管理行業,成立了張家口市東惠物業集團有限公司。
 

 
  該集團按照五一路、花園街、勝利路、紅旗樓、工業街5個街道辦事處管轄的區域注冊成立了5個物業分公司和建筑工程、保潔、園林綠化3個子公司,由專業公司提供專業服務,工作人員培訓合格上崗,績效化考核管理。該區的街道辦事處、社區、業委會組織居民對物業服務企業的一系列服務進行每年一次的評估,對評估合格的企業監督其運行,對居民滿意度達不到50%的物業企業予以清退;對于無物業管理的小區,先期進行動員宣傳部署,排查建賬后上報并由東惠集團實施接管;對于新建小區則可根據實際情況考慮,由東惠集團所管轄區域內的分公司直接入駐小區進行物業管理。
 
  東惠集團負責人李樹林表示,今年年底,他們將全部接管橋東區無物業小區,2019年進一步規范升級物業管理服務,2020年實現物業服務規范化管理、物業服務企業監管全覆蓋。今后將采取“協商式”物業收費、“智慧化”物業管理、“機械化”清掃服務、“互聯網+”便民服務進行物業管理服務。
來源陜西物業


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