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物業消防安全檢查內容與消防控制室日常基本要求
作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2019/5/27 13:53:40  點擊:481
來源: 網友評論
物業消防安全檢查的內容主要包括:消防控制室、自動報警(滅火)系統、安全疏散出口、應急照明與疏散指示標志、室內消防栓、滅火器配置、機房、廚房、樓層、電氣線路以及防排煙系統等場所。   消防安全檢查應作為一項長期性、經常性的工作常抓不懈。在消防安全檢查組織形式上可采取日常檢查和重點檢查、全面檢查與抽樣檢查相結合的方法,應結合不同物業的火災特點來決定具體采用什么方法。 1.專職部門檢查   應對物業小區的消防安全檢查進行分類管理,落實責任人或責任部門,確保對重點單位和重要防火部位的檢查能落到實處。物業社區微信:一般情況下,每日由小區防火督查巡檢員跟蹤對小區的消防安全檢查,每周由班長對小區進行消防安全抽檢,監督檢查實施情況,并向上級部門報告每月的消防安全檢查情況。 2.各部門、各項目的自查   (1)日常檢查。應建立健全崗位防火責任制管理,以消防安全員、班組長為主,對所屬區域重點防火部位等進行檢查。必要時要對一些易發生火災的部位進行夜間檢查。   (2)重大節日檢查。對元旦、春節等重要節假日應根據節日的火災特點對重要的消防設備、設施、消防供水和自動滅火等情況重點檢查,必要時制訂重大節日消防保衛方案,確保節日消防安全。物業社區微信:節假日期間大部分業主休假在家,用電、用火增加,應注意相應的電氣設備及負載檢查,采取保衛措施,同時做好居家消防安全宣傳。   (3)重大活動檢查。在舉行大型社區活動時,應作出消防保衛方案,落實各項消防保衛措施。 1.消防安全檢查的基本程序   (1)按照部門制訂的巡查路線和巡檢部位進行檢查。   (2)確定被檢查的部位和主要檢查內容得到檢查。   (3)對檢查內容的完好情況進行判斷,并通過直觀檢查法或采用現代技術設備進行檢查,然后把檢查結果和檢查情況進行綜合分析,最后作出結論,進行判斷,提出整改意見和對策。   (4)對檢查出的消防問題在規定時間內進行整改,對不及時整改的應予以嚴肅處理。對問題嚴重或不能及時處理的應上報有關部門。   (5)對檢查情況進行登記存檔,分析總結,提出檢查安全報告。 2.消防安全檢查的要求   (1)深入樓層對重點消防保衛部位進行檢查,必要時應做系統調試和試驗;   (2)檢查公共通道的物品堆放情況,做好電氣線路及配電設備的檢查;   (3)對重點設施設備和機房進行深層次的檢查,發現問題立即整改;   (4)對消防隱患問題,立即處理;   (5)應注意檢查通常容易忽略的消防隱患,如單元門及通道前堆放單車和摩托車,過道塞滿物品,疏散樓梯間應急指示燈不亮,配電柜(箱)周圍堆放易燃易爆物品等。

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